Terreno - Alugar - Juiz de Fora , Minas Gerais

Descrição do bairro

A Avenida Doutor Paulo Japiassu Coelho, situada no bairro Cascatinha em Juiz de Fora, MG, é uma via de grande relevância para a região, conectando-se às avenidas Itamar Franco e Deusdedit Salgado. Essa localização estratégica torna a avenida um ponto de passagem frequente, aumentando o fluxo de potenciais clientes para estabelecimentos comerciais.

O bairro Cascatinha é reconhecido por sua infraestrutura robusta, abrigando diversos estabelecimentos como supermercados, padarias, farmácias, lojas de móveis e restaurantes. A presença do Independência Shopping nas proximidades também contribui para o aumento do fluxo de pessoas na área, beneficiando os negócios locais.

A avenida é predominantemente comercial, com 35,47% de seus estabelecimentos dedicados ao comércio.
Além disso, a via possui inúmeros domicílios, sendo 91,86% constituídos por edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais, o que indica uma alta densidade populacional e, consequentemente, uma base de clientes em potencial para novos negócios.

A facilidade de acesso é outro ponto forte da região, com ruas planas e uma oferta satisfatória de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A proximidade com a Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF) e a BR-040 também amplia o alcance de possíveis consumidores.

Em resumo, a Avenida Doutor Paulo Japiassu Coelho, no bairro Cascatinha, oferece uma localização privilegiada para a implementação de um negócio, devido à sua infraestrutura completa, alta densidade populacional, facilidade de acesso e proximidade com centros comerciais e educacionais.